Piso en Planta Baja - Centro de Alcoy con Garaje Incluido
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Alcoy! Te presentamos este magnífico piso de 78 m² útiles (85 m² construidos) ubicado en la zona Centro, a pasos de la Universidad y de todos los servicios que necesitas. Se trata de una vivienda en planta baja con cota 0 y acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida, ideal si buscas comodidad y accesibilidad sin renunciar a la calidad de vida.
Características principales de esta joya inmobiliaria
Este piso de segunda mano en buen estado cuenta con 2 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados, un práctico vestidor y 2 baños completos: uno con ducha y otro con bañera para tu máxima comodidad. La cocina abierta se integra perfectamente en el salón, creando un espacio diáfano y luminoso ideal para disfrutar en familia. Construido en 2006, el inmueble mantiene una excelente estructura y funcionalidad.
Servicios y comodidades incluidas
¿Lo mejor? ¡Incluye plaza de garaje! En una zona donde los garajes son prácticamente inexistentes, esta es una ventaja excepcional que no puedes dejar pasar. La vivienda dispone de calefacción por gas natural y cuenta con ascensor para mayor facilidad de acceso. Siendo un bajo exterior, disfrutarás de luz natural y ventilación óptima.
Información importante sobre la compra
Desde nuestro equipo te ofrecemos gestión completa de documentos y asesoramiento integral durante toda la compraventa. Te acompañaremos en la firma de arras y contrato ante notario para que todo sea transparente y seguro. Ten en cuenta que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, notaría, registro y gestoría). La información se ofrece a título informativo y el inmueble puede sufrir cambios de precio o ser retirado sin previo aviso.
¡Contacta con nosotros hoy mismo y visita esta excepcional oportunidad!
Año de construcción 2006.
Muy cerca de la Universidad.
Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.
Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.
Información legal:
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .
En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.
Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).
Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 20.845€
Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.
Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.
Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.
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