**Piso en venta en El Camí – 70.000 €**
**70 m² útiles | 4 habitaciones | Próximo a la Universidad**
Piso situado en la zona de **El Camí**, en una ubicación muy próxima a la Universidad, con buena conexión con los principales servicios y comercios de la zona.
La vivienda dispone de aproximadamente **70 m² útiles** y cuenta con una distribución especialmente interesante para quienes busquen una vivienda con posibilidades de reforma y adaptación.
Distribución
2 habitaciones grandes**
1 habitación adicional**, actualmente destinada a lo que originalmente era el salón
1 habitación pequeña**
Baño completo con ducha**
Cocina independiente con galería**
Vivienda **muy luminosa**
Distribución con **múltiples posibilidades de reforma y personalización**
Por sus características y, especialmente, por su **proximidad a la Universidad**, la vivienda puede resultar interesante tanto como residencia habitual como para plantear un **proyecto de alquiler por habitaciones dirigido a estudiantes**.
La distribución actual permite estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento y adaptación de los espacios.
Gastos
Comunidad: ** 25 €/mes — año 2026 pagado
IBI: ** aproximadamente 120 €/año
Agua y luz: ** actualmente dadas de baja
Coste aproximado de reactivación de suministros: ** 600 €
Precio: 70.000 €
Una propiedad con **buena ubicación, cuatro habitaciones y margen de mejora**, especialmente interesante para compradores que busquen una vivienda para reformar y adaptar a sus necesidades o para inversores que quieran desarrollar un proyecto de alquiler.
**Una oportunidad para adquirir una vivienda con potencial en una zona próxima a la Universidad. ** [IW].
ALGUNAS IMAGENES ESTÁN CREADAS POR IA
Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.
Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.
Información legal:
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .
En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.
Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).
Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 10.365€
Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.
Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.
Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.
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