Se vende casa en el centro de Ontinyent, completamente reformada. LA REFORMA DE 1 AÑO.

A 30km. de las playas de  Xeraco y Gandía.

Ontinyent  capital de la comarca de La Vall d´Albaida, situada a orillas del río Clariano,  con una población de 37.000 habitantes, ciudad mayoritariamente industrial. 

La casa construída en 1930, consta de 196m. en  3 plantas , 4 dormitorios, uno de ellos en la planta baja,  3 cuartos de baño, 1 cocina, 1 comedor y 1 salón, cuarto de lavandería y trastero con gran armario empotrado y leñera. 

En la 3ª planta se encuentra la buhardilla, diseñada para encuentros familiares o con amigos, toda diáfana, tiene chimenea,  3 ventanas a la calle,  y un balcón , una cocina y un cuarto de baño. Un ambiente tranquilo y relajado que hará las delicias de toda la familia.

Los 4 dormitorios con cama de matrimonio.

La casa se ha reformado de instalación eléctrica y de fontanería, tejado todo nuevo con el correspondiente aislamiento, ventanas de climalit, se han mantenido detalles antiguos de la casa, como algunas vigas de madera, ventanas interiores con cristales decorados, techos artesonados. La escalera con una bonita barandilla.

Muy bien ubicada en una zona muy céntrica con supermercados, colegios, farmacias, mucho comercio, cafeterías.

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total:  32.315 €

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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