Se vende Dúplex de 4 plantas,  con piscina comunitaria,  y bonito jardín que incluye parque infantil para disfrute de toda la familia, los veranos serán más largos en tu nueva casa.

La vivienda tiene acceso directo desde el jardín y desde el garaje.

La planta inferior consta de dormitorio principal con baño en suite, un trastero y una oficina, esta planta da acceso directo al garaje con una plaza grande en la que se pueden ubicar 2 vehículos.

Desde el jardín  , se accede a la planta baja con una terraza de 9m2  que entra directamente a la cocina y el salón todo ello con vistas a la piscina y jardín.

En la 1ª planta están los 3 dormitorios con ventanas al jardín, muy soleados y 2 baños, uno de ellos en suite.

Y la 2º planta es una magnifica buhardilla que da acceso a una espectacular terraza de 20m2  con gran toldo que la cubre toda y además con un fregadero que facilita la posibilidad de limpieza para que se puedan hacer barbacoas, reuniones familiares o con amigos.

Todo comunicado por una moderna escalera de caracol.

Muy buena zona, cerca de supermercados, colegios, centro de salud y fácil acceso a la Autovía Alicante-Valencia.

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 21.514€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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