Se vende casa rural , con 301m en 5 habitaciones dobles, 4 cuartos de año y 1 aseo. Cocina totalmente equipada, y salón con chimenea, 2 terrazas, patio con barbacoa, y piscina y zona ajardinada.

La casa fue construida en el 1.900 y se ha reformado completamente hasta dejarla en el estado actual.

La casa rural cuenta con la licencia en vigor y con capacidad para 10-12 personas. Está en pleno funcionamiento y el precio por cada habitación 50€ diarios y la casa completa para un fin de semana por 520€.

Las fiestas del municipio son famosas en la zona, como la Fiesta del Xop (mayo), la de Sant Antoni(enero) o las patronales en agosto.

La Vall D’Albaida presenta, además, muchos atractivos para el visitante. Podemos encontrar las “rutas temáticas” que harán disfrutar al viajero. Entre ellas encontramos:

• La “Ruta de les Viles Medievals”.

• La “Ruta dels Pobles del Benicadell”.

• La “Ruta dels Rellotjes de Sol”.

• La “Ruta dels Productes Locals”.

En la zona existen muchos grupos de senderistas que gustan de ir a la montaña a disfrutar del paraje, la tranquilidad y el deporte. También muchos extranjeros que se instalan o visitan la comunidad están interesados en esta actividad

La Vall D’Albaida se encuentra rodeada por una serie de sierras, escenario ideal para la práctica del deporte. Se encuentran a su vez una serie de recursos naturales, botánicos y patrimoniales diseminados por los numerosos senderos que se encuentran señalados. Podemos encontrarlos en:

• Benicadell

• Serra de Mariola

• Serra Grossa

• Serra d’Agullent o Serra de l’Ombria

• Serra de Quatreronda “El Buscarró”.

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 25.200€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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