Encantador Chalet Adosado en L'Alqueria d'Aznar

Descubre esta magnífica casa adosada de 185 m² construidos ubicada en el tranquilo municipio de L'Alqueria d'Aznar, en la Comunidad Valenciana. Se trata de una vivienda con carácter e historia, construida en 1926, que combina el encanto de lo clásico con la funcionalidad que necesitas en tu día a día.

Distribución y Espacios

La propiedad cuenta con una práctica distribución en planta única a cota 0, lo que facilita la accesibilidad y el movimiento por toda la vivienda. Dispone de 4 dormitorios espaciosos, perfectos para una familia o para tener habitaciones de invitados. Además, incluye 2 baños completos que garantizan comodidad para todos los residentes. Los armarios empotrados integrados en la vivienda ofrecen soluciones de almacenamiento inteligente.

Extras y Comodidades

Esta casa adosada está semi amueblada, lo que te permite personalizarla según tus gustos. Cuenta con una acogedora terraza y un balcón donde disfrutar del aire libre. El inmueble incluye un práctico trastero para guardar tus pertenencias y un cuarto de leña, ideales para aprovechar cada rincón de la vivienda.

Eficiencia Energética

La vivienda dispone de sistema de calefacción con bomba de frío/calor, clasificada en Clase Energética E con un consumo de 100,00 kWh/m² año. La Clase de Emisiones de CO2 es E, con 100,00 kgCO₂/m² año.

Estado General

Se trata de una propiedad de segunda mano en buen estado, lista para que disfrutes de ella desde el primer momento.

Información ofrecida a título informativo y no contractual. El inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado.

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: 

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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