CASA DE CAMPO EN IBI

Magnifica casa de campo de 3 plantas, construida en 1.900 y restaurada en 1970, con espectaculares vistas y a 5 minutos del centro de IBI.

Casa de campo de 666m2 dividida en 2 viviendas independientes. 

Una de las viviendas es la casa de los antiguos medieros (familias que cuidaban la casa principal y trabajaban las tierras) con 3 dormitorios, salón , cocina independiente con despensa y un baño. Todo para reformar.

La vivienda principal en perfecto estado, con 6 dormitorios, 2 salas de estar con salida a las terrazas y  con chimenea ambas, 2 baños y cocina independiente con salida a una magnifica terraza con espectaculares vistas. Los baños y la cocina necesitarían reforma. En la planta superior se encuentra lo que se denomina como cambra ( parte alta de las casas de labranza y destinada a guardar las cosechas) y un gran salón con grandes ventanales desde donde se divisa todo el paraje y la ciudad de Ibi, con diferentes ambientes, como despacho, sala de televisión, biblioteca y reuniones. Todas las puertas y ventanas son de madera maciza de gran calidad.

Cuenta con gallinero, corral y granero para dejar un tractor. Todo esto necesita reforma.

La finca tiene 11.000m2 de terreno en Pre-Parc Natural de la Font Roja y 28.000 m2de tierra de cultivo con 300 olivos y almendros. Tiene una gran balsa  de riego que reparte agua a las fincas colindantes y hay una piscina pero no está en uso actualmente.

LUGAR IDEAL PARA VIVIR TODO EL AÑO!!!!!

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total:  42.900€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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