CHALET EN COCENTAINA

Magnífico chalet de 307m2 en 3 plantas, las dos primeras corresponden a la vivienda con 6 habitaciones y el sótano al garaje.

Por la bonita entrada se accede a la vivienda por un amplio y luminoso recibidor que da paso a un espléndido comedor con amplios ventanales con vistas al jardín, a la piscina y al Castillo de Cocentaina. La gran cocina con salón comedor y chimenea , grandes ventanales y salida al jardín y a la piscina.

En la segunda planta nos encontramos un dormitorio principal con grandes armarios empotrados, baño en suite con bañera de hidromasaje y amplia terraza de 20m. con vistas a las montañas. Y 2 dormitorios dobles y otro cuarto de baño completo con ducha.

En la planta del sótano se encuentra el garaje para 2 vehículos o más, cuarto de calderas y deposito para el gasoil de la calefacción y además un calentador eléctrico para el agua caliente. Un cuarto de lavandería con multitud de armarios para almacenaje y un salón equipado para reuniones familiares o con amigos, además un cuarto de aseo.

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 51.943 €

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

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