FINCA DE OLIVOS EN ALCOY

Se vende finca en Alcoy, a 10 minutos de la ciudad, con una casa de 120m2 en la primera planta de 4 habitaciones, 1 baño, cocina con despensa y salón con chimenea.

Calefacción de gasoil.

La planta baja, se puede convertir en vivienda, ya que están disponibles las ventanas y las rejas para hacer una vivienda igual a la de la planta superior con 120m2 y dejando aparte el garaje de 90m2 para tractor y vehiculos, trastero y la caldera y  el depósito de gasoil de la calefacción.

La Finca tiene 20.000m2  con árboles frutales, cerezos, nísperos, higueras, nogales y laurel y 400 olivos que aseguran el aceite de todo el año.

A la entrada de la finca les recibe una enorme higuera con magnífica sombra, un maravilloso lugar para comidas familiares, reuniones con amigos, partidas de cartas, tertulias, etc.

Además, en la parte delantera la finca, cuenta con una imponente higuera que hace sombra para disponer una zona de comedor exterior para poder realizar comidas familiares, reuniones con amigos, tertulias, etc.

La finca cuenta con 20.000m2 de terreno con cerezos, nísperos, nogales, laurel y 400 olivos, que aseguran el aceite de todo el año.

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 28.966€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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